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2024年出租合同范文
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
甲、乙双方经友好协商，就下述房屋的租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于温州市下吕浦的第_____层。
第二条房屋用途
该房屋仅作租赁住房用途。乙方未经甲方同意，不得擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金将按新政策规定调整，但除此之外，甲方不得随意调整租金。
第五条付款方式
乙方按季度支付租金给甲方。
第六条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条产权承诺
甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，并在交付前已办妥相关手续。如因甲方原因导致乙方经济损失，甲方将承担全部责任。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方负责每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以积极协助。日常维修费用由乙方承担，但因乙方管理使用不当造成的损失及维修费用由乙方负责。
第九条相关费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费。
第十条押金
自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满
1.租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑；
2.如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；
3.租赁期内，如乙方决定不续租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
第十二条违约责任
租赁期间，双方应严格遵守合同。任何一方违约，需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。
第十四条补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条法律适用
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
（一）甲方提供的物品包括：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个；
（二）当前水、电、煤气表读数分别为：水_____度、电_____度、煤气_____度。
第十七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第十八条合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介执一份备案。
甲方（签章）：_____日期：____年____月____日
乙方（签章）：_____日期：____年____月____日
2024年出租合同范文（二）
____其他相关费用的承担方式____
租赁期内，以下费用承担方式明确如下：
（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他未列明的与房屋有关的费用。
其中，部分费用由甲方承担，部分费用由乙方承担。具体承担方式由双方协商确定。若本合同中未明确列明的与房屋有关的其他费用，均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
____第六条房屋维护及维修____
（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家及地方相关法律法规和物业管理规约。
（二）租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1.对于因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的约定时限内完成维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应调整租金或租赁期限。
2.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
____第七条转租____
除双方另有约定外，乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人的，应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。
____第八条合同解除____
（一）经双方协商一致，可解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋超过约定时限的。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋
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