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关于房屋抵押借款合同范本正式
甲方（借款人）：
姓名：__________________身份证号：_____________________________
住址：_________________________________________________________
联系方式：_____________________________________________________
乙方（出借人）：
姓名：__________________身份证号：_____________________________
住址：_________________________________________________________
联系方式：_____________________________________________________
鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为明确双方权利义务，确保借款的合法性和安全性，经双方友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：
第一条借款条款
一、借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：￥________元）。
二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
五、违约责任：如甲方未按约定还款期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。
第二条抵押条款
一、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于_________________________，产权证号_________________________。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。
三、抵押物保险：甲方应对抵押房屋购买保险，保险费用由甲方承担。保险单交由乙方保管。
四、抵押物处置权：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
第三条保证条款
一、甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何纠纷和经济问题。
二、甲方保证抵押房屋符合法律规定的抵押条件，不存在法律禁止或限制抵押的情形。
三、甲方保证在借款期间及抵押期限内，不将抵押房屋出售、转让、再抵押等行为。
四、乙方保证在甲方按期还款后，及时解除抵押。
五、甲乙双方保证本协议的合法性和真实性，如有虚假，愿意承担法律责任。
第四条其他条款
一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
三、因本协议产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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