回迁房买卖合同标准版模板2篇.docx

回迁房买卖合同标准版模板2篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方的友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜，特订立此合同，以兹信守。

一、标的物

1.1甲方同意出售位于[回迁房地址]的回迁房，建筑面积为[面积]平方米（以下简称“该房屋”）。

二、房屋权属及证明文件

2.1甲方应确保对该房屋拥有完整的所有权，并出具相关拆迁协议、回迁证明及其他权属证明文件。

三、交易价格及支付方式

3.1该房屋的交易价格为人民币[金额]元。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款人民币[余款金额]元。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到全额房款后的[时间]内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应于房屋交付后的[时间]内，办理房屋过户手续。

五、甲乙双方的责任及义务

5.1甲方责任：

（1）确保该房屋权属清晰，无争议；

（2）按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

5.2乙方责任：

（1）按约定支付房款；

（2）按时办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金额]元。

6.2若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金额]元。

七、其他约定

7.1该房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款

（在此添加其他需要约定的内容，如物业费用、配套设施的归属等）

九、合同签署

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[交易总价]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的[过户期限]内，办理完毕房屋的过户手续。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

3.过户费用由甲方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时办理过户手续或故意隐瞒房屋的重要信息，则应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按时付款，除应及时支付外，还应向甲方支付违约金。

第五条适用法律及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，但应及时通知对方。

第七条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合居住要求，并承担房屋交付前的所有费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规和政策规定，合法使用房屋。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX