最新办公室租房定金合同范文3篇.docx

最新办公室租房定金合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的办公室物业，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元整。该定金作为乙方租赁意向的担保。

2.如乙方决定承租物业并签署正式租赁合同，该定金可转化为部分租金或押金；若乙方决定不承租物业，则该定金不予退还。

三、租赁条件

1.租金：每月租金人民币________元整，按季度支付。

2.租赁用途：仅限于办公使用，不得用于非法用途。

3.物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担，具体标准按照甲方相关规定执行。

4.租赁期内，甲方负责物业的正常维修，但乙方人为损坏需由乙方承担维修费用。

5.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、物业交付与验收

1.甲方应在签订正式租赁合同后七日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。如乙方发现物业存在质量问题或不符合约定条件，应当在验收后七日内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付定金或租金，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按约定时间交付物业或违反租赁条件，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

3.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，任何一方违反约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公室物业，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金作为乙方租赁甲方物业的诚意表示，如乙方在租赁期内决定不租赁该物业，定金不予退还。

3.若甲方在租赁期内违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金不予退还。

三、租赁条款

1.租金及支付方式：租金为人民币____元/月，按季支付，乙方需在每个季度的第一个月的____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.租赁用途：仅限于办公使用，不得用于非法用途。

3.物业交付：甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付乙方使用。

4.物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

5.租赁期限的续租与退租：租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出；如乙方决定不再续租，应在租期届满前两个月通知甲方。

四、保证条款

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行各自的义务。

2.甲乙双方应互相提供有效的身份证明文件，以确保合同的真实性和合法性。

3.乙方应爱护物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.甲乙双方应共同保证本合同所约定的各项条款的履行。

五、违约责任