二手房屋买卖合同示例范本.docx

二手房屋买卖合同示例范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的二手房产权，现将其合法转让给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：____室____厅，建筑面积为____平方米。

3.产权情况：甲方已取得房屋所有权证书，产权明晰，无纠纷。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：双方同意采用一次性支付和分期付款相结合的方式。

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整给甲方。

（2）乙方于过户完成后____个工作日内支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____个工作日内办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况或无权处分等违约行为，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.甲乙双方应在交易过程中互相配合，确保交易流程的顺利进行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（可添加更多详细条款）

鉴于房屋的特殊状况或双方的特殊需求，可在此添加更多的详细条款，包括但不限于物业交割、装修补偿等事项。具体条款根据双方实际情况填写。本补充条款与主合同条款具有同等法律效力。