居间服务合同规范：2024年民法典权威解析.doc

居间服务合同规范：2024年民法典权威解析

本合同目录一览

1.居间服务合同的定义与范围

1.1居间服务的定义

1.2居间服务的范围

1.3居间服务的限制

2.合同双方的权益与义务

2.1居间方的权益与义务

2.2委托方的权益与义务

2.3第三方权益与义务

3.居间服务合同的履行

3.1居间方的履行义务

3.2委托方的履行义务

3.3履行过程中的沟通与协作

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

4.3合同变更与解除的法律后果

5.居间服务费用的约定

5.1居间服务费的计算方式

5.2居间服务费的支付方式

5.3居间服务费的退还条件

6.违约责任与赔偿

6.1居间方的违约责任

6.2委托方的违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、期限与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的有效期限

8.3合同终止的条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的保护措施

9.3违反保密条款的法律后果

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式

11.合同的份数与签署

11.1合同的份数

11.2合同的签署程序

12.其他条款

12.1居间服务合同的附件

12.2补充条款

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条居间服务合同的定义与范围

1.1居间服务的定义

居间服务是指居间方在委托方与第三方之间，以自己的名义进行沟通、协调、促进交易达成的一种服务行为。居间方在居间服务过程中，不直接参与交易，也不承担交易过程中的风险和责任。

1.2居间服务的范围

居间服务的范围包括但不限于：提供市场信息、推广服务、沟通协调、协助谈判、见证交易等。居间方应根据委托方的需求，提供专业、高效的居间服务。

1.3居间服务的限制

居间方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法、违规行为。居间方不得利用居间地位，侵犯委托方及第三方的合法权益。

第二条合同双方的权益与义务

2.1居间方的权益与义务

居间方有权根据合同约定收取居间服务费。居间方应按照委托方的要求，提供专业的居间服务，并承担保密义务。

2.2委托方的权益与义务

委托方有权要求居间方按照约定提供居间服务。委托方应向居间方提供真实、准确的信息，并按照约定支付居间服务费。

2.3第三方权益与义务

第三方在居间服务过程中，应遵守合同约定，与委托方进行交易。第三方应向委托方支付交易价款，并承担交易过程中的风险和责任。

第三条居间服务合同的履行

3.1居间方的履行义务

居间方应按照委托方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于市场调查、信息收集、沟通协调等。居间方应在合同约定的期限内完成居间服务。

3.2委托方的履行义务

委托方应向居间方提供真实、准确的信息，并按照约定支付居间服务费。委托方应配合居间方的居间服务，及时反馈交易进展情况。

3.3履行过程中的沟通与协作

居间方、委托方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决遇到的问题。双方应严格执行合同约定的内容，确保居间服务的顺利进行。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。

4.2合同解除的条件与程序

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，居间方应退还已收取的居间服务费（扣除已提供服务的部分）。

4.3合同变更与解除的法律后果

合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。如因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

第五条居间服务费用的约定

5.1居间服务费的计算方式

居间服务费根据居间服务的性质、难度、期限等因素，按照双方约定的计算方式进行计算。

5.2居间服务费的支付方式

居间服务费可采用一次性支付、分期支付等方式。支付方式应在合同中明确约定。

5.3居间服务费的退还条件

居间服务未按约定完成的，居间方应退还已收取的居间服务费（扣除已提供服务的部分）。居间服务已完成，但因委托方原因导致合同解除的，不予退还。

第六条违约责任与赔偿

6.1居间方的违约责任

居间方未按照约定提供居间服务的，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。

6.2委托方的违约责任

委托方未按照约定支付居间服务费的，应承担违约责任，赔偿居间方因此造成的损失。

6.3第三方违约责任