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普通仓库租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方愿意将其合法拥有的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

1.2乙方承租租赁物仅作为一般货物存储使用，不得用于存放危险物品或其他违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式包括但不限于______。租金应按季度/年度支付。具体支付日期为每______的前五日。租金不包括租赁物的水电费、物业费等额外支出，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物在签订本合同后______天内交付给乙方。甲方应确保租赁物在交付时的状态良好，符合乙方的使用要求。如存在瑕疵，应及时修复。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。乙方不得在租赁物上设置任何形式的抵押权或转租权等负担。若因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况。

5.2甲方应确保租赁物的正常使用，并负责日常的维修工作（除因乙方原因造成的损坏外）。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的货物存储活动。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

6.2乙方应按时支付租金及其他额外支出费用。若乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、合同的变更与解除

7.1若甲乙双方需要变更或解除本合同，应协商一致并书面修改或解除本合同。任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

八、违约责任及赔偿范围

8.1若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额及赔偿范围根据具体情况确定。

九、不可抗力因素