工业厂房转租合同格式范本（2024年修订）.doc

工业厂房转租合同格式范本（2024年修订）

本合同目录一览

1.工业厂房转租合同

1.1定义与术语解释

1.2租赁双方基本情况

1.3租赁标的与租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.转租条件与限制

4.1转租条件

4.2转租限制

4.3转租手续

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3变更用途条款

6.维修责任与费用

6.1租赁物的维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修申请与审批

7.保险责任

7.1租赁物的保险

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续事宜

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额与方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让

12.3附件

13.签署与盖章

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3授权代表

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条工业厂房转租合同

1.1定义与术语解释

1.2租赁双方基本情况

营业执照号：

注册地址：

联系电话：

营业执照号：

注册地址：

联系电话：

1.3租赁标的与租赁范围

租赁物：位于________工业区，编号为________的工业厂房，建筑总面积为________平方米。

租赁范围：乙方租赁的厂房范围内，包括厂房、办公区、仓储区等配套设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方续租，租金将根据市场行情及甲方租赁政策进行调整，具体租金双方另行协商确定。

第四条转租条件与限制

4.1转租条件

乙方如需转租租赁物，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2转租限制

乙方不得将租赁物转租给第三方使用，否则甲方有权解除本合同。

4.3转租手续

乙方转租给第三方时，需与第三方签订转租协议，并提交给甲方备案。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围

乙方租赁的厂房范围内，包括厂房、办公区、仓储区等配套设施，仅供乙方合法使用。

5.2维护责任

乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.3变更用途条款

乙方如需改变租赁物的用途，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第六条维修责任与费用

6.1租赁物的维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2维修费用承担

维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用根据实际情况确定。

6.3维修申请与审批

乙方如发现租赁物有损坏或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在租赁期内，如甲方变更租赁物的所有权人，本合同对新的所有权人继续有效。

8.2合同解除条件

任何一方提前解除本合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3解除合同的后续事宜

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

9.3赔偿金额与方式

赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定，具体金额双方协商确定。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，可