房屋拆迁合同新2篇.docx

房屋拆迁合同新2篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设需要，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括：房屋主体、室内装修、附属设施等。

3.乙方房屋的结构为____，建筑面积为____平方米。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照有关法律法规和当地政府的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。

2.货币补偿：甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款____元，该款项应在乙方完成搬迁并交付房屋后____天内支付。

3.房屋置换补偿：甲方提供位于____（地址）的____房屋与乙方进行置换，置换房屋的建筑面积为____平方米。乙方需在甲方支付补偿款后____天内完成搬迁并交付原房屋。

4.甲方应支付乙方搬迁费用____元，该费用在乙方完成搬迁后支付。

5.甲方负责解决乙方的临时安置问题，临时安置期限为____个月，安置地点为____。

三、权利与义务

1.乙方应按时搬迁并交付房屋，不得无故拖延。

2.甲方应按时支付拆迁补偿款及搬迁费用。

3.乙方交付房屋后，不得再对房屋进行任何形式的改建、扩建或拆除。

4.甲方在拆迁过程中应注意安全，避免对乙方造成不必要的损失。

5.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规和当地政府的规定，确保拆迁活动的合法性。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及搬迁费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的____%支付违约金。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁并交付房屋，应按照未搬迁部分的价值向甲方支付违约金。

3.若因甲方的违法行为导致拆迁活动无法正常进行，甲方应承担全部责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方依法获得拆迁许可，对乙方位于______（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋及其附属物，具体范围以拆迁红线图为准。

3.乙方应按照甲方的要求进行搬迁，并完成房屋及附属物的拆除。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关规定，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换。具体补偿金额及方式由双方协商确定。

3.甲方负责乙方的临时安置，提供临时过渡用房或支付临时安置费用。

4.安置用房应满足居住条件，符合国家和地方的相关标准。

三、拆迁期限与搬迁责任

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并移交房屋及附属物。

2.如乙方未按约定时间搬迁，甲方有权采取合法措施进行拆除。

3.甲方应在约定的期限内完成拆迁工作，并按照约定支付补偿费用。

四、产权注销与手续办理

1.乙方应在收到拆迁补偿后，办理房屋产权注销手续。

2.甲方负责办理相关拆迁手续，确保拆迁工作的合法性。

3.甲方应协助乙方办理安置用房的产权登记手续。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如甲方未按约定支付补偿费用或未按约定完成拆迁工作，应按约定支付违约金。

3.如乙方未按约定时间搬迁，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式