工程建设总承包商合同模板(2024版).doc

工程建设总承包商合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1工程建设总承包商

1.2业主

1.3工程

1.4工程质量

1.5工程进度

1.6工程造价

2.合同范围及内容

2.1总承包商的责任

2.2总承包商的权益

2.3业主的责任

2.4业主的权益

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5支付方式

4.工程进度及质量要求

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

4.3工程验收

4.4工程保修

5.合同期限

5.1签约日期

5.2工程开工日期

5.3工程竣工日期

5.4保修期满日期

6.违约责任

6.1总承包商的违约责任

6.2业主的违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁

7.3诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的转让

9.1合同转让

9.2受让方的条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露保密信息的处理

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的生效

13.3合同的解除

14.附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸

14.3工程量清单

14.4合同价款明细表

14.5其他技术文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4工程质量是指工程满足业主需求和法律法规要求的所有性能指标，包括工程的安全、耐久、适用、经济、美观等方面。

1.5工程进度是指工程从开工到竣工交付使用的时间安排，包括各个阶段的完成时间节点。

1.6工程造价是指工程建设的全部投资费用，包括设计费、材料费、设备费、施工费、监理费、保修费等。

第二条合同范围及内容

2.1总承包商的责任

（1）根据业主的要求，完成工程的设计、采购、施工、竣工试验、竣工验收、交付使用及保修等工作。

（2）按照本合同约定的工程质量、工程进度和工程造价承担相应责任。

（3）负责工程所需材料、设备的选择、采购和质量控制。

（4）负责工程施工安全，确保工程施工过程中不发生重大安全事故。

（5）负责工程资料的整理和归档工作。

2.2总承包商的权益

（1）按照本合同约定，获得工程价款。

（2）在工程保修期内，对工程进行维修、保养和修复。

（3）在业主违约的情况下，依法追究业主的违约责任。

2.3业主的责任

（1）按照本合同约定，支付工程价款。

（2）提供工程建设的相关手续和土地、场地、水源、电源等基础设施。

（3）对工程的设计、施工、验收等环节进行监督、协调和管理。

（4）在合同约定的期限内，向总承包商提供与工程有关的资料、文件和技术要求。

2.4业主的权益

（1）按照本合同约定，获得工程的交付和使用。

（2）在工程保修期内，享受总承包商提供的保修服务。

（3）在总承包商违约的情况下，依法追究总承包商的违约责任。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

本合同的工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件工程量清单。

3.2预付款

（1）业主在合同签订后【】日内，向总承包商支付合同总价款的【】%作为预付款。

（2）预付款的支付金额为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.3进度付款

（1）业主按照工程进度，向总承包商支付进度款。

（2）进度付款的支付金额和时间，详见附件进度付款明细表。

3.4竣工结算

（1）工程竣工后，总承包商向业主提交竣工结算报告。

（2）业主在收到竣工结算报告后【】日内进行审核，确认无误后支付剩余工程价款。

3.5支付方式

（1）预付款、进度付款和竣工结算款，均通过银行转账方式支付。

（2）支付的具体账户信息，详见附件支付账户信息。

第四条工程进度及质量要求

4.1工程进度计划

（1）总承包商应按照本合同约定的工程进度计划进行施工。

（2）工程进度计划的调整，需经业主同意。

4.2工程质量标准

（1）总承包商应按照本合同约定的工程质量标准进行施工。

（2）工程质量标准的调整，需经业主同意。

4.3工程验收

（1）工程竣工后，业主对工程进行验收。

（2）验收不合格的工程，总承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.4工程保修

（1）工程交付使用后，进入保修期。

（2）保修期内，总承包商对工程进行维修、保养和修复。

第五条合同期限

第八条违约责任

6.1总承包商的违约责任

（1）未按照本合同约定的工程质量、工程进度完成工程，应当承担相应的违约责任。

（2）未按照本合同约定的期