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购房合同最新样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明文件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元（大写）。

2.支付方式：乙方选择以下第________种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起________日内支付全部购房款。

（2）银行贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款，首付________%，剩余部分通过银行贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的________日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付金额的________%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，每日违约金为总房款的________%。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理产权过户，应赔偿乙方已支付的购房款及因此产生的损失。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后________个月内办理产权过户手续。

2.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续，提供相关证件及资料。

3.产权过户所产生的税费由________方承担。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策、法规，无产权纠纷，无租赁纠纷，未设定抵押等他项权利。

2.甲方附赠的附属设施及物品，在房屋交付时一并移交。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有其他特殊约定，可在本部分填写）

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_________________________________________________________________________。甲乙双方均已阅读并理解上述附加条款，同意遵守其约定。