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简单版商铺出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：详细地址

2.商铺面积：平方米

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____），平均每月租金为人民币____元。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付首期租金____元，之后每___个月支付一次租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付需按照每日___%的比例支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并收回商铺。

4.乙方在租赁期间应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为并结清水电费等费用，甲方应在___日内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能，或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏公共设施或他人财物的，应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违约，甲方行使合同解除权；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或到期后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁和卫生。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合