商铺出租权转让协议2篇.docx

商铺出租权转让协议2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权，现甲方同意将其对该商铺的出租权转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________

2.商铺面积：_______________________________________

3.商铺用途：_______________________________________

二、转让事项

1.甲方同意将其对商铺的合法出租权转让给乙方，乙方同意接受该出租权。

2.转让的出租权包括但不限于收取租金、管理租户、续租或终止租赁等权利。

3.转让不包括商铺的产权及与产权相关的其他权利。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，出租权转让价格为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在协议签订后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后向乙方出具收款证明。

四、权利和义务

1.甲方应确保对商铺拥有合法出租权，并保证无第三方主张权利。

2.乙方取得出租权后，应履行出租人的义务，遵守相关法律法规。

3.乙方有权收取租金，并承担因管理租户产生的相关费用。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。

五、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在取得出租权后违反出租人义务，导致甲方受损，乙方应承担相应责任。

六、协议解除和终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务。

2.协议解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺设施完好无损。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。双方应严格遵守本协议约定，确保协议的履行。本协议中的任何修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。本协议的任何争议应适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：____________________（签字）乙方（受让方）：____________________（签字） 签订日期：____年__月__日 盖章地点：______________??希望这份商铺出租权转让协议符合您的要求。请您在使用前仔细核对并咨询专业法律顾问的意见以确保协议的合法性和有效性。如果您有其他特定要求或需要进一步完善的地方请告知我哦。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权利，现甲方有意将商铺的出租权转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，无产权纠纷。

二、转让内容

1.甲方将其拥有的商铺出租权转让给乙方，包括与该商铺相关的所有权利和义务。

2.转让期限：自本协议签订之日起至原租赁合同到期日。

3.转让费用：乙方需向甲方支付人民币______