平房交易合同示范文本（2024年适用）.doc

平房交易合同示范文本（2024年适用）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3平房

1.4交易价格

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易方式及期限

3.1交易方式

3.2交易期限

3.3定金

3.4房款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3所有权转移

5.4房屋瑕疵

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织解决

7.3仲裁

7.4诉讼

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同的签订日期

13.合同的签订地点

14.合同的签订人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

姓名：________________

联系方式：________________

1.2买受人

姓名：________________

联系方式：________________

1.3平房

平房是指甲方持有的位于_______（具体地址）的平房，其结构为_______，房屋面积为_______平方米。平房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.4交易价格

双方经协商一致，确定平房的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

平房的具体地址为：____________________________。

2.2房屋结构

平房的房屋结构为：____________________________。

2.3房屋面积

平房的房屋面积为：________________________平方米。

2.4房屋所有权证号

平房的房屋所有权证号为：______________________。

第三条交易方式及期限

3.1交易方式

本合同的交易方式为：现金购买。

3.2交易期限

双方约定自合同签订之日起_______日内完成交易。

3.3定金

乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4房款支付

房款支付方式为：_______。乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定平房的交付时间为：合同签订之日起_______日内。

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应共同办理平房过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在交付完成后_______日内完成。

4.4过户费用

过户费用为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

甲方应保证平房的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应协助乙方办理过户手续，并按照约定交付平房。

5.2买受人义务

乙方应按照约定支付房款和过户费用。乙方应按照约定接受平房的交付，并办理过户手续。

5.3所有权转移

自过户手续办理完成后，平房的所有权归乙方所有。

5.4房屋瑕疵

甲方应对平房的质量承担瑕疵担保责任。如平房存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按照约定交付平房或平房存在重大瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2买受人违约

乙方未按照约定支付房款或过户费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.3违约金

违约金为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解组织解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁

如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

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