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不跟房东续租书面合同2篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已经签订了租赁期限的书面合同,现租赁期满,乙方决定不再续租该房屋,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、声明和原则
1.双方均遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策,维护双方合法权益。
2.本合同是甲乙双方友好协商的结果,双方在签订合同时均已充分了解合同条款。
3.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
二、不再续租声明
乙方在此声明,经过审慎考虑,决定不与甲方续租位于________________的房屋。租赁期满之日为______年______月______日。
三、租金结算与退还
1.乙方已支付完毕租赁期间的全部租金。
2.若租赁期满时乙方不存在未缴租金、违约金、损害赔偿等费用,甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方押金。
3.乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其配套设施,如有损坏,应照价赔偿。
四、房屋交接
1.租赁期满前,甲乙双方应共同对房屋进行验收,确认房屋及其配套设施完好无损。
2.乙方应在租赁期满之日起______日内将房屋清洁干净后交还甲方,逾期交还的部分,甲方有权按照当地租金标准收取租金。
3.乙方在房屋内新增的装修、家具等可移动物品,除双方另有约定外,视为乙方放弃所有权,甲方不予补偿。
五、违约责任及损害赔偿
1.若乙方未按照本合同约定时间交还房屋,应按日向甲方支付违约金______元。
2.若因乙方违约导致甲方产生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲方未按照本合同约定退还押金,应按日向乙方支付违约金______元。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
七、其他事项约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。?????????
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已达成口头或书面协议,且乙方已实际居住该房屋一段时间,现因乙方决定不再续租该房屋,为明确双方权利义务,避免后续纠纷,特订立此不跟房东续租书面合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位于______________________(详细地址)。
2.房屋面积为______平方米。
3.房屋内设施包括:_________________________________________________________。
二、租赁期限及终止原因
1.原租赁期限为______年/月,自______年______月______日至______年______月______日。
2.乙方因_________________________________________原因决定不续租该房屋。
3.双方经过友好协商,乙方不再继续租赁甲方房屋,并自愿承担由此产生的所有费用和责任。
三、租金支付与退还
1.乙方已按照原租赁合同约定支付全部租金及费用。
2.乙方不再续租后,甲方应在合理期限内对乙方已支付的租金进行结算,并将押金(如有)退还给乙方。
3.如有欠缴租金或其他费用,乙方应在离租前结清。否则,甲方有权扣除相应金额用以弥补损失。
四、房屋交接
1.乙方应于租赁期满前与甲方共同检查房屋状况,确保房屋设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方离租时,应将房屋清扫干净并移除个人物品。若未履行相关义务,甲方有权扣除相应费用作为清洁和整理费用。
3.房屋交接完成后,双方应签署交接确认书。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若乙方未按约定时间搬离房屋或未履行相关义务,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
2.若因乙方未履行本合同义务而导致纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方
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