租赁合同范本简单租房合同范本.docx

租赁合同范本简单租房合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有以下房产并有意出租给乙方，乙方有意租赁该房产作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产位于__________，建筑面积______平方米。乙方承租该房产用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为该周期的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，除应及时补交外，每逾期一日需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在合同签订时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时负责修复。

2.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得在房屋内外从事违法活动。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金，有权监督乙方正确使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋符合居住条件，并负贵房屋的主体结构在租赁期内的安全与完好。

3.乙方有权在租赁期内使用所租房屋，并享有房屋的正常使用权利。

4.乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

5.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同约定的义务，甲方有权提前解除合同。

八、违约责任

甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

__________________________\双方可根据具体情况在本合同后添加补充条款。\n\n十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。\n\n十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。\n\n甲方（签字）：__________\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n乙方（签字）：__________\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n---以上为租赁合同范本（简单租房合同范本）的全部内容---