工业制造厂整体产权交易合同（2024版）.doc

工业制造厂整体产权交易合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体与标的

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3标的概述

1.4产权转移的性质和范围

第二条合同价格与支付方式

2.1合同价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

第三条合同的履行

3.1交付和验收

3.2出卖人的义务

3.3买受人的义务

第四条保证与承诺

4.1出卖人的保证与承诺

4.2买受人的保证与承诺

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2买受人的违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2适用法律

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条合同的终止

8.1合同终止的情形

8.2合同终止后的处理

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3例外情况

第十条知识产权

10.1知识产权的归属

10.2知识产权的使用

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

第十三条附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的内容

第十四条整体约定

14.1合同的整体约定

14.2合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与标的

1.1出卖人信息

出卖人全称：工业制造厂

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：科技有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.3标的概述

标的名称：工业制造厂整体产权

主要包括：土地使用权、厂房、设备、存货、知识产权等

产权转移的性质：本次交易为整体产权转让，买受人将获得出卖人全部资产的所有权

1.4产权转移的性质和范围

买受人同意按照本合同约定，购买并承接出卖人的全部资产和负债

出卖人保证其拥有合法的产权，且产权不存在任何争议和瑕疵

第二条合同价格与支付方式

2.1合同价格

合同总金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

货币类型：人民币

2.2支付方式

买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付合同价款

买受人应在签署本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付合同总金额的30%作为定金

2.3支付时间表

定金支付：本合同签署之日起五个工作日内支付人民币万元整

剩余价款支付：自合同生效之日起十个工作日内支付剩余人民币万元整

第三条合同的履行

3.1交付和验收

出卖人应在本合同约定的交付日期前，将标的物及其相关资料交付给买受人

买受人应按照约定时间对标的物进行验收，并签署验收报告

3.2出卖人的义务

出卖人应保证标的物的合法性和有效性，提供完整的产权证明和相关资料

出卖人应协助买受人办理产权转移登记手续，并承担相关费用

3.3买受人的义务

买受人应按照约定时间支付合同价款

买受人应按照约定时间接受标的物的交付，并承担相关费用

第四条保证与承诺

4.1出卖人的保证与承诺

出卖人保证其拥有合法的产权，且产权不存在任何争议和瑕疵

出卖人承诺在合同履行过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息

4.2买受人的保证与承诺

买受人保证其按照约定时间支付合同价款

买受人承诺在合同履行过程中，按照约定接受标的物的交付，并承担相关费用

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

若出卖人未能按照本合同约定交付标的物，应向买受人支付违约金，违约金为合同总金额的10%

5.2买受人的违约责任

若买受人未能按照本合同约定支付合同价款，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总金额的10%

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第八条合同的终止

8.1合同终止的情形

双方协商一致解除本合同

法律规定或双方约定的其他终止情形

8.2合同终止后的处理

合同终止后，出卖人应将已收到的合同价款扣除违约金等费用后，退还给买受人

双方应按照约定办理产权转移登记手续，并承担相关费用

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息包括合同内容、交易过程中的商业秘密、技术资料等

9.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

9.3例外情况

法律要求披露的

法院或行政机关要求披露的

为了保护双方合法权益，经双方协商一致披露的

第十条知识产权

10.1知识产权的归属

出卖人保证其拥有标的物相关的知识产权，并确保买受人可以合法使用