安徽省居民住房租赁通用合同2024年版.doc

安徽省居民住房租赁通用合同2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

第六条房屋退回

6.1退回条件

6.2退回手续

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除手续

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更手续

第十一条房屋保险

11.1保险责任

11.2保险费用

第十二条双方权利和义务

12.1出租人权利和义务

12.2承租人权利和义务

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1房屋配套设施

14.2房屋交接单

14.3双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：安徽省合肥市____区____街道____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋设施：____（列举主要家具、设施）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：____年__月__日

1.2.2租赁结束日期：____年__月__日

1.2.3如需续租，应在本合同到期前____个工作日双方协商一致并签订书面续租合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月

2.1.2租金支付方式：银行转账、现金等

2.2租金支付时间

2.2.1承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租金支付地点：____（具体地址）

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于租赁开始日期前向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁结束后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋原有设施。

4.2维修责任

4.2.1出租人负责维修租赁房屋及主要设施，确保其正常使用。

4.2.2因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租人负责维修并承担相关费用。

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.1.1承租人需转租的，应提前____个工作日通知出租人，并征得出租人书面同意。

5.1.2转租行为不得违反本合同的任何条款。

5.2转租手续

5.2.1承租人应在转租协议签订后____个工作日内将转租协议副本交给出租人。

5.2.2转租协议应明确规定转租期限、租金等事项，并承担本合同约定的承租人义务。

第六条房屋退回

6.1退回条件

6.1.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

6.1.2承租人应在租赁期满或合同解除后____个工作日内搬离房屋。

6.2退回手续

6.2.1承租人搬离后，出租人应检查房屋及附属设施，确认无损坏或已得到赔偿后，办理退还手续。

6.2.2如房屋及设施有损坏，承租人应按约定承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1解除条件

7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.1.2承租人有本合同约定的违约行为，出租人可以解除本合同。

7.1.3出租人有权依据法律规定解除本合同。

7.2解除手续

7.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

7.2.2出租人依据法律规定解除合同的，应提前____个工作日通知承租人。

7.2.3合同解除后，承租人应按照本合同约定退还押金，并办理房屋退回手续。

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第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按本合同约定提供房屋的，应支付承租人违约金，违约金为当月租金的____倍。

8.1.2出租人未按约定维修房屋及设施的，应承担维修费用，并支付承租人违约金，违约金为维修费用的___