办公租房合同范本2篇.docx

办公租房合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公用房租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于___________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局及配套设施等详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在租期届满前三个月书面通知对方，另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金标准为每月______元，全年租金总额为______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

第四条租赁物业的用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、政策及相关规定，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构、外观及用途。

3.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守物业管理规定及相关法律法规。

第五条物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付时与甲方共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。如验收中发现损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合办公用途的要求。

3.甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持其良好状态。如需改变用途或进行装修等，应征得甲方同意。

4.乙方应承担租赁物业的防火、防盗等安全责任。

第七条合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

第八条违约责任及赔偿损失

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用。

2.出租房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米。

3.乙方承租该房屋用于办公使用。乙方保证，在租赁期内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、网络费、电话费、停车费及其他因使用房屋所产生的费用。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如乙方未能按时缴纳，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。