餐厅租赁协议简易范本2篇.docx

餐厅租赁协议简易范本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的出租人，乙方有意租赁甲方的餐厅进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于_______（详细地址），使用面积____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为____元（大写：____），租金按月支付，每月租金为____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、用途及经营

乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或者承担恢复费用。

六、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付____元（大写：____）作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合餐饮经营的要求。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

4.甲方应确保租赁物的产权清晰，如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并按约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用和卫生状况。

3.乙方在租赁期内发生的任何经营纠纷、安全事故等均由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状况。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁物，如乙方逾期未返还，甲方有权收回租赁物并追究乙方的违约责任。

十、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法经营的餐厅，乙方有意租赁甲方的餐厅进行经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月___元人民币的租金支付甲方。租金应每___个月支付一次，每次支付金额为___元人民币。

2.乙方应在每个租金支付期到来前___天内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应在___个工作日内退还乙方押金。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方应协助乙方办理相关营业执照、税务登记等手续。

3.甲方应提供租赁物的基本设施，如水、电、燃气等。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和管理，保持租赁物的清洁卫生和设施设备的完好。

4.乙方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改