成都商城商铺租赁合同范本2篇.docx

成都商城商铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，身份证号：___________________，联系电话：__________________

乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，身份证号：___________________，联系电话：__________________

鉴于甲方合法拥有位于成都市某区某路的商城商铺（以下简称“商铺”），现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行合法经营。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.商铺位置：位于成都市___________________区________________路____________号商铺。

2.商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于__________________的经营。乙方不得擅自改变商铺用途。如需变更用途，需提前书面申请并得到甲方同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元的标准支付租金给甲方。年租金总额为______元。租金总额为税前金额。支付方式：_____(月付/季付/半年付/年付)。租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务或违约，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。押金不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。乙方提前解除合同的，押金不予退还。若押金不足以覆盖未结费用或违约金等，甲方有权要求乙方补足差额。

四、商铺使用及管理

1.商铺装修：乙方可根据经营需要对商铺进行装修装饰，但不得擅自改动商铺的结构和设备设施。如因经营需要进行较大装修改造需提前告知甲方并得到同意后方可实施。租赁期满后，除可移动设施外，乙方装修部分不得拆除并归甲方所有。

2.经营行为：乙方应合法经营并按时缴纳各项税费及政府规定的费用。不得销售假冒伪劣商品或从事违法活动。如有违法行为由乙方承担全部法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失。如违反商铺管理规范及相关法律法规的规定时须接受相应的处理。如有相关权利人或相关部门向甲方索赔的除向乙方追讨相应赔偿外，并保留向乙方追讨商誉损失的权利等事项约定具体条款内容。

五、双方责任与义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法经营的成都商城商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于成都市______区的商城商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置为______楼层，面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应对商铺进行合理合法的使用，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间有权享受商铺的使用权，但不得转让或转租第三方。

3.乙方负责商铺的日常维护和管理，因使用不当造成的损坏需负责修复。

4.乙方如需对商铺进行装修，需事先书面通知甲方并获得同意。合同终止后，装修部分不得拆除。

五、保证金

1.乙方需在合同签订后______日内向甲方缴纳保证金______元人民币（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同