房屋购买补充协议范文3篇.docx

房屋购买补充协议范文3篇

篇1

本协议作为原房屋购买合同的补充和细化，旨在明确双方权益，解决可能存在的疑问和争议。

一、协议双方

甲方（出售方）：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋交易价格：_____________________

三、补充条款

1.房屋权属保证

甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方购房后无法获得产权，甲方需承担全部法律责任。

2.交付标准

甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、产权证书等相关材料在房屋交易完成后及时交付给乙方。如甲方未能按时交付，需支付违约金。

3.房屋质量

甲方保证房屋结构完好，符合居住使用要求。如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修。

4.物业费用

甲方需结清房屋交易前的所有物业费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。

5.违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担违约责任，并向对方支付违约金。因违约造成对方损失的，需承担赔偿责任。

6.争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议作为原房屋购买合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、补充协议修改与生效

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对于甲乙双方具有法律约束力。

2.本补充协议与原合同有冲突的，以本补充协议为准。

3.本补充协议如需修改，应经双方协商一致，并经书面形式确认。修改后的补充协议与原补充协议具有同等法律效力。

4.本补充协议一式叁份，甲方执一份，乙方执一份，见证律师或公证机关留存一份。各份具有同等法律效力。在履行过程中，如有任何疑问或争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。同时，为保证双方的权益，建议双方在签订本补充协议时寻求专业法律人士的帮助，以确保合同条款的合法性和有效性。双方签署本补充协议时，应认真阅读并理解各条款内容，自愿遵守约定，承担相应的法律责任。

篇2

本协议作为原房屋购买合同的补充和细化，旨在明确双方的权利义务，确保交易过程的顺利进行。在签署本协议之前，买卖双方已充分理解并同意原房屋购买合同的所有条款和内容。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经买卖双方友好协商，达成以下补充协议：

一、协议目的

买卖双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，通过本补充协议对原房屋购买合同进行细化与补充，以确保双方权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：产权清晰，无争议。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：买方需在签署本协议后___天内支付定金人民币______元（大写：______），并完成剩余款项的支付。具体支付细节按照原合同执行。

四、交付时间

1.卖方需在签署本协议后___天内将房屋交付给买方。

2.交付时，双方需共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

五、产权过户

1.卖方需在交付后___个月内完成产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费按照相关规定执行，双方各自承担应承担的费用。

六、违约责任

1.若买方未按照约定时间支付款项，卖方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若卖方未按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，需向买方支付违约金，并赔偿买方因此产生的损失。

七、其他事项约定

1.卖方需保证房屋的质量和结构符合安全要求，若因质量问题导致买方损失，卖方需承担赔偿责任。

2.双方需共同遵守国家法律法规和相关政策，若有违反，由违约方承担法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，买卖双方各执一份