个人出租房屋协议.docx

个人出租房屋协议

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的房屋位于___________________(详细地址)。

2.房屋结构为__________室_____厅_____卫，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。租金支付时间为每_____个月的第_____日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在规定时间内支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。如造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应妥善使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，并负责维修。如发生房屋设施故障或损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。