工业用地标准化租赁合同规范（2024年版）.doc

工业用地标准化租赁合同规范（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用限制

第五条维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修保养的要求

5.3维修保养的限制

第六条保险责任

6.1保险的购买

6.2保险的续保

6.3保险理赔

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

13.2双方的其他权利和义务

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

甲方同意将位于_______（详细地址）的工业用地_______平方米租赁给乙方使用。该土地具体位置以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地面积

乙方租赁的土地面积为_______平方米，边界清晰，四至明确。

1.3土地用途

乙方须按照合同约定的用途使用土地，即用于_______（具体工业用途）。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续约，甲方有权根据市场行情及土地使用情况调整租金，具体租金双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

3.2租金支付周期

乙方应按年支付租金，每年度租金应在合同生效后十个工作日内一次性支付完毕。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：_______。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

乙方只能在其租赁的土地上进行_______（具体工业用途）活动，不得从事其他无关活动。

4.2使用要求

乙方在使用租赁土地时，应遵守国家的法律法规，确保安全生产，保护环境，不得非法排污，不得损害土地及地上设施。

4.3使用限制

乙方不得在租赁土地上搭建违章建筑，不得改变土地性质和用途，不得将土地转租给第三方。

第五条维修与保养

5.1租赁物的维修责任

乙方应负责租赁土地及其附属设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.2维修保养的要求

乙方在进行维修保养时，应确保安全生产，及时消除安全隐患，保障设施的安全运行。

5.3维修保养的限制

乙方在进行维修保养时，不得影响土地及附属设施的使用功能，不得损害土地及附属设施的安全性能。

第六条保险责任

6.1保险的购买

乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，购买土地及附属设施的保险，并将保险单据提交给甲方备案。

6.2保险的续保

乙方应在保险到期前一个月内完成保险的续保工作，并确保保险的有效性。

6.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。如乙方未能按时购买或续保保险，导致发生损失的，乙方应自行承担责任。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

双方应严格遵守合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起_______日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书