工业场地租赁合同：2024年厂房租赁细则.doc

工业场地租赁合同：2024年厂房租赁细则

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1租赁场地描述

1.2租赁设施列表

1.3租赁场地及设施的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的记录保存

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险条款要求

5.3保险证明的提供

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任处理

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的时效限制

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的期限

10.3保密信息的使用范围

11.强制性法律规定

11.1合同遵守的法律

11.2强制性法律规定的适用

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效条件

13.其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2合同的转让

13.3合同的份数

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及设施

1.1租赁场地描述

1.2租赁设施列表

（1）厂房一座，面积平方米；

（2）仓库一座，面积平方米；

（3）办公区若干，面积平方米；

（4）其他附属设施，包括但不限于停车场、道路、供电、供水等。

1.3租赁场地及设施的使用范围

承租人同意按照约定的用途使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途。如需改变用途，须提前书面征求出租人同意，并经双方协商一致后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续约，应提前个月协商签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前个月向出租人提出书面续约申请。出租人在收到申请后个工作日内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地及设施的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期结束后的个工作日内，将当期租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可按届时市场价格协商调整租金。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁场地及设施的安全保障，确保租赁场地及设施符合国家和地方的安全规定。如因出租人原因导致租赁场地及设施出现安全隐患，出租人应承担相应的维修责任。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁场地及设施的日常维护和保养，确保租赁场地及设施的正常使用。如因承租人原因导致租赁场地及设施出现损坏，承租人应承担相应的维修责任。

4.3维修与保养的记录保存

双方应共同维护租赁场地及设施的良好状态，定期进行查验和记录，如有需要，可委托第三方专业机构进行评估。

5.保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为其在租赁场地内的人员和财产购买保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。

5.2保险条款要求

保险条款应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能导致损失的风险，并确保保险金额足以弥补潜在损失。

5.3保险证明的提供

承租人应在每个支付周期结束后的个工作日内，向出租人提供保险证明。如未能提供，出租人有权要求承租人立即购买保险，并承担相应责任。

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除条件

双方同意解除合同的，应提前个月书面通知对方。合同解除后，承租人应按照约定向出租人支付违约金，并办理相关手续。

6.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照约定向出租人支付违约金。如因出租人原因导致合同解除，出租人应退还承租人已支付的租金，并支付相应赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效限制

双方对争议解决的