出资共建房屋合同书2篇.docx

出资共建房屋合同书2篇

篇1

甲方（出资方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（共建方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，决定共同出资建设房屋，特订立本合同书，以明确各方的权益和责任。

一、共建目的和原则

双方共同出资建设房屋，旨在共享资源、互利共赢。遵循公平、公正、合法、效率等原则，共同推进项目的实施。

二、房屋建设内容

本次共建房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，包括但不限于房屋的主体结构、装修、水电设施等。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.甲方出资方式为现金出资，共计人民币______万元，支付至乙方指定账户。乙方需提供合法有效的收款证明。

3.乙方出资方式包括土地出资和现金出资两部分。土地出资价值评估为人民币______万元，现金出资人民币______万元。

4.双方应按照约定时间完成出资，确保房屋建设顺利进行。

四、房屋权属及分配

1.共建房屋产权登记在双方名下，具体比例按照出资比例确定。

2.房屋使用、出租、收益等权益，按照产权比例分配。

3.若涉及房屋处置，需经双方共同协商决定。

五、房屋建设及管理机制

1.双方共同组建项目管理组，负责房屋建设的日常管理事宜。

2.项目管理组应定期向双方报告建设进度，确保信息的及时、透明。

3.双方在项目建设过程中应相互支持、配合，共同解决建设中遇到的问题。

六、风险分担

1.若因不可抗力因素导致房屋建设受损或无法完成，双方应按照出资比例分担损失。

2.若因一方违约导致项目建设受阻或产生损失，违约方应承担相应责任。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得擅自变更。

2.若一方有违约行为，经催告后仍未改正，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，应按照合同约定进行财产清算和权益分配。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：________________ 日期：________________

篇2

甲方（出资方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（共建方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，决定共同出资建设房屋，为明确双方权益及责任，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.位置及面积：____________________（详细描述房屋的具体位置、面积等信息）。

2.共建目的：明确双方共建房屋的目的，例如居住、投资等。

3.建设进度：明确房屋建设的计划进度及时间表。

二、出资比例及方式

1.甲方出资比例：明确甲方出资的具体比例。

2.乙方出资比例：明确乙方出资的具体比例。

3.出资方式：现金、实物出资等（明确具体的出资方式）。

4.出资时间：明确出资的时间节点。

三、房屋权属及分配

1.产权归属：明确共建房屋的产权归属，可约定共同共有或按出资比例分配产权。

2.房屋使用：明确房屋使用权的分配，包括居住、出租等。

3.收益分配：约定房屋产生的收益分配方式。

四、风险承担

1.建设风险：明确建设过程中可能出现的风险及承担方式。

2.市场风险：约定因市场变化导致的风险承担方式。