解除出租合同2篇.docx

解除出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的物业签订了出租合同，现因双方共同协商并达成一致，决定解除该出租合同。为明确双方权益，特制订本协议。

一、协议背景

双方签订此协议时，已充分了解和明确各自的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，同意解除原签订的出租合同。双方对解除合同不存在任何异议，并无其他未了事宜。

二、解除原因

双方同意，本次解除出租合同的原因系[具体原因，如：租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致无法实现合同目的等]。双方确认解除合同不涉及违约责任，并就相关问题达成以下条款。

三、协议内容

1.合同解除时间：双方一致同意，本出租合同自本协议签署之日起正式解除。

2.租金结算：双方确认截至合同解除之日，乙方已支付租金至[具体日期]，甲方应退还乙方剩余租金（如有）。此外，乙方应支付的租金及水电费等相关费用已全部结清。

3.物品返还：乙方应当将出租合同中规定的所有物品妥善归还给甲方，并由甲方验收确认。如有损坏或丢失，乙方应按照出租合同的约定进行赔偿。

4.违约责任：双方确认在履行原出租合同过程中，均严格遵守合同约定，不存在任何违约行为。合同解除后，双方互不追究违约责任。

5.保密义务：双方同意对本次解除合同的有关事宜及细节进行严格保密，不得外泄。

6.法律顾问审核：本协议经甲乙双方聘请的法律顾问审核后生效。法律顾问作为第三方见证了本协议的签署过程，确保了协议的合法性和有效性。

7.争议解决：本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.其他未尽事宜：对于其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲乙双方在本协议中的权利和义务不因任何一方主体资格的变更而改变。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字并盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字并盖章]

日期：[签订日期]

法律顾问见证（签字/盖章）：[法律顾问签字并盖章]

日期：[见证日期]

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篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就租赁事宜签订了出租合同，现因故经双方友好协商，达成一致意见，决定解除该出租合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议背景

双方充分理解并认同，因以下原因，原签订的出租合同无法继续履行，双方均同意解除该合同，并对相关事宜进行约定。

二、解除原因及条款说明

1.经甲乙双方协商一致，因[具体原因，如：租赁期限到期、乙方经营不善、甲方需收回自用等]原因，双方同意解除原出租合同。

2.解除时间为本协议签署之日起生效，即[具体日期]。

3.乙方须在本协议生效后[具体日期]内将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状（除正常损耗外）。

4.关于租金结算：

（1）乙方已支付租金但尚未使用完毕的，甲方应在合理期限内退还乙方剩余租金。

（2）乙方如有拖欠租金或其他费用的情况，应在交还租赁物前结清所有费用。

5.关于违约责任及赔偿：双方确认在合同履行过程中，不存在违约情况，故无需支付违约金。若乙方在交还租赁物时造成损坏的，应按照合同及国家相关规定进行赔偿。

6.关于履约保证金：乙方已支付的履约保证金，在扣除可能产生的违约金及赔偿费用后，剩余部分由甲方退还。

三、双方声明与承诺

1.甲乙双方在本协议签署过程中，已就解除合同的各项事宜进行了充分沟通和协商。

2.双方确认本协议内容真实、合法、有效，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3.甲乙双方应相互协作，共同确保本协议顺利履行。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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