建筑项目合作经营协议（2024年度版）.doc

建筑项目合作经营协议（2024年度版）

本合同目录一览

一、合作宗旨

1.1合作目的

1.2合作原则

二、合作主体

2.1主体资格

2.2主体责任

三、合作内容

3.1合作项目

3.2合作范围

3.3合作方式

四、合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作结束日期

4.3合作续约条件

五、合作投资

5.1投资额度

5.2投资方式

5.3投资回报

六、利润分配

6.1利润分配原则

6.2利润分配比例

6.3利润分配时间

七、风险承担

7.1风险评估

7.2风险分担

7.3风险控制措施

八、决策机制

8.1决策机构

8.2决策程序

8.3决策权限

九、合作协议的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更和终止的程序

十、违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约解决方式

十一、争议解决

11.1争议类型

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

十二、合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件

十三、其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权归属

13.3法律法规变化

十四、合同的签署

14.1签署主体

14.2签署程序

14.3签署时间

第一部分：合同如下：

一、合作宗旨

1.1合作目的

甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资、共同经营、共同分担风险、共同分享利润，通过合作实现资源的优化配置，提高经济效益，完成建筑项目的投资和建设。

1.2合作原则

甲乙双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正，协商一致，共同承担合作项目的投资和经营风险，确保合作项目的顺利进行。

二、合作主体

2.1主体资格

甲乙双方应具有合法的法人资格，具备与本项目相适应的经济实力和专业技术能力，具备完成合作项目的资质和能力。

2.2主体责任

甲乙双方应按照约定承担合作项目的投资、建设、经营和管理等各项责任，履行合同义务，共同维护合作项目的合法权益。

三、合作内容

3.1合作项目

甲乙双方决定共同投资建设【项目名称】，项目地址位于【项目地址】，项目总投资估算为【总投资估算】，项目主要建设内容包括【主要建设内容】。

3.2合作范围

甲乙双方的合作范围包括项目的投资、建设、经营和管理等各个阶段，具体合作事项按照本合同的约定执行。

3.3合作方式

甲乙双方采用共同投资、共同经营的合作方式，共同承担项目的投资风险和经营风险，按照约定的比例分享利润和分担损失。

四、合作期限

4.1合作起始日期

本合同自双方签署之日起生效，合作起始日期为【起始日期】。

4.2合作结束日期

合作结束日期为【结束日期】。

4.3合作续约条件

如双方同意续约，应在本合同到期前【提前期数】个月协商一致，并签订书面续约协议。

五、合作投资

5.1投资额度

甲乙双方按照【投资比例】共同投资，总投资额度为【投资总额】。

5.2投资方式

甲乙双方通过现金投资，按照约定的时间和金额完成投资。

5.3投资回报

甲乙双方按照约定的投资回报方式和比例获取投资回报，投资回报的计算方法和支付时间为【计算方式】和【支付时间】。

八、决策机制

8.1决策机构

甲乙双方设立合作委员会作为决策机构，合作委员会由【人数】名成员组成，甲乙双方各自提名【人数】名成员。

8.2决策程序

合作委员会的决策程序如下：

1)甲乙双方按照约定比例提名委员会成员；

2)合作委员会成员就合作项目的重大事项进行讨论；

3)合作委员会成员就讨论事项进行表决，表决采用一人一票制，甲乙双方按照约定的比例计算表决结果；

4)合作委员会作出的决策由甲乙双方共同执行。

8.3决策权限

合作委员会负责制定合作项目的经营计划、投资方案、风险控制措施等，并监督执行。具体决策权限由甲乙双方在合作委员会内部协商确定。

九、合作协议的变更和终止

9.1变更条件

1)法律法规发生变化，影响合作项目的；

2)合作项目出现重大变更，需要调整合同内容的；

3)甲乙双方协商一致的其他变更事项。

9.2终止条件

1)合作项目因不可抗力原因无法继续进行；

2)甲乙双方协商一致终止合同；

3)合作项目出现重大亏损，无法继续经营；

4)甲乙双方未履行合同义务，严重违约。

9.3变更和终止的程序

甲乙双方协商一致变更或终止合同时，应签订书面协议，并按照约定的程序进行。

十、违约责任

10.1违约情形

1)未按照约定履行投资义务；

2)未按照约定履行合作项目的建设、经营和管理义务；

3)未按照约定分享利润或分担损失；

4)未按照约定履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

10.3违约解决方式

甲乙