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铺面租赁合同书样书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

2.租赁铺面的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每季度支付一次等）。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

六、费用及税费

1.租赁期间，乙方应按时支付因使用铺面所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

2.甲方应按时缴纳因出租铺面所产生的税费。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.出现下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自转租、转让铺面；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，并负责铺面的日常维护。

3.在租赁期内，乙方不得将铺面转租、转借他人。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用铺面的情况，确保铺面的合理使用。

2.甲方需按时交付铺面给乙方使用，并保证铺面的基本设施完好。

3.乙方有权在租赁期内使用铺面，并承担相应的维护责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在铺面内进行违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除保证金。

3.如因乙方原因导致租赁期内铺面损坏，乙方应承担维修费用。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。