2024年私人购房合同例文（三篇）.docx

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2024年私人购房合同例文

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：

一、甲方同意将其自建的位于（具体楼层及房号），建筑面积为____平方米的房屋，以总价人民币____元整（大写：__________）出售给乙方。乙方自愿按此价格购买该房屋。

二、甲方承诺如下：

1.负责将水电安装至户内（入户相关费用由乙方承担），并确保门面及住房门窗安装到位（注：仅安装入户门）。

2.负责房屋内墙面进行基础粉刷，外墙则按房屋整体构造进行统一粉刷。

3.地板处理方案可根据乙方需求，经双方协商后确定。

4.自房屋交付之日起一年内，若房屋出现质量问题，甲方将承担全部责任。

5.乙方购买该房屋后，即拥有完全的所有权，甲方不得干涉乙方后续的出租或出售行为。

三、乙方承诺如下：

1.承诺按照约定条件及时支付购房款项。

2.承诺在装修过程中不擅自改变房屋结构，如因乙方装修导致房屋结构损坏、主体坍塌、裂缝或水路安装不当引发渗漏等问题，一切后果由乙方承担。

3.承诺在购房合同生效满一年时，一次性付清剩余保证金（如有）。

四、违约责任：

1.若甲方违反本合同约定，拒绝出售房屋给乙方，则需向乙方支付购房总价____%的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未购买甲方房屋，则需向甲方支付购房总价____%的违约金。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

日期：____年____月____日

（注：日期部分应仅填写一份，并由双方共同确认签字日期）

2024年私人购房合同例文（二）

卖方(以下简称甲方)：_____

身份证号码：_____

买方(以下简称乙方)：_____

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_______________。

土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为第_____项：

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：_____(大写：____元)。

第六条税费承担

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第七条付款方式

买方于____年____月____日前一次性付清全部房款。

第八条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_____支付违约金，合同继续履行。

第九条房地产交付

卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙;

第十条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金，合同继续履行。

第十一条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中