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解除商铺租赁合同通知书范本5篇

篇1

尊敬的商铺租赁方：

本通知书旨在正式通知您，关于解除我们之间的商铺租赁合同的决定。在遵循相关法律法规和遵循公平、公正原则的基础上，我们根据合同约定和实际情况，经过慎重考虑，决定解除该商铺租赁合同。

一、背景

本商铺租赁合同是在双方自愿、平等、公平的基础上签订的，合同编号为XXXX。在租赁期间，我们彼此之间存在着明确的权利和义务。然而，由于一些不可抗力的原因和租赁方自身的问题，导致我们无法继续履行商铺租赁合同。经过多次沟通和协商，我们认为解除该合同是双方的最佳选择。

二、解除原因

1.由于租赁方未能按照合同约定的时间和方式履行某些义务，包括但不限于租金支付、商铺维护等。我们在多次催促后，租赁方仍未能及时改正违约行为。根据合同约定和相关法律法规，我们有权解除该合同。

2.由于不可抗力因素，如政府政策调整、自然灾害等，导致商铺无法正常使用和经营。在此情况下，我们不得不解除该合同。

三、解除细节

1.本通知书的发出即表示我们正式解除与租赁方的商铺租赁合同。

2.租赁方应当在接到本通知书之日起XX日内将商铺清空并交还给我们。在交还过程中，租赁方应当保持商铺的完好无损，并按照合同约定支付相关费用。

3.考虑到租赁方的实际情况，我们将协助租赁方寻找新的商铺，并尽力提供必要的帮助和支持。

四、法律效应及争议解决方式

1.本解除通知书的法律效力将依据相关法律法规和合同约定进行解释和执行。

2.若双方在执行过程中发生任何争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.租赁方在交还商铺时应当结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.本解除通知书的解释权归我们所有。如有任何疑问，请及时与我们联系。我们将尽快给予答复。

在此，我们再次强调解除商铺租赁合同的决定是我们在综合考虑各方面因素后作出的艰难决定。我们希望能够得到租赁方的理解和支持。同时，我们也希望租赁方能够尽快处理相关事宜，确保交接工作的顺利进行。

特此通知。

XXX公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.租金支付记录及相关证据材料

3.政府政策文件或不可抗力因素相关证明材料

篇2

尊敬的商铺租赁方：

鉴于双方在签署本商铺租赁合同后，因某些原因需提前解除该合同，为确保双方权益，特此发出本解除商铺租赁合同通知书。本通知书的目的是明确双方的权利和义务，以便双方能够有序地结束租赁关系。

一、通知解除事项

1.经双方协商一致，决定自本通知书发出之日起解除原签订的商铺租赁合同。

2.解除原因：_____________________________（双方可在此处填写具体原因）

二、双方权利与义务

1.出租方：

（1）在解除租赁合同前，确保商铺的设施、设备完好无损，并符合约定的使用状态。

（2）在收到本通知书后______日内退还租赁押金（如存在）。

（3）负责清理并搬离商铺内的物品，确保商铺内部干净整洁。

（4）如因出租方原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

2.承租方：

（1）在解除租赁合同前，确保商铺的租金已全部支付完毕。

（2）遵守解除合同的约定，如期完成商铺的退还工作。

（3）对于商铺内的固定装修及改造部分，应按照出租方的要求进行恢复或赔偿。

（4）如因承租方原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

三、解除合同的法律效果

1.双方同意，本通知书的签署视为商铺租赁合同已经解除，双方不再受原合同约束。

2.本合同解除后，双方应相互保密，不得将对方商业机密或其他敏感信息泄露给第三方。

3.对于因解除合同产生的违约责任，双方应按照法律法规和原合同约定处理。

四、其他事项

1.双方应确保在解除合同过程中不发生纠纷，如发生纠纷应友好协商解决。

2.本通知书的修改、补充应以书面形式进行，作为本通知书的组成部分。

3.本通知书自发出之日起生效，并具有法律效力。

4.本通知书的签署地法律作为解释和解决纠纷的法律依据。

五、附则

本通知书一式两份，出租方和承租方各执一份。本通知书未涉及的事项，双方可另行协商解决。特此通知。

出租方（盖章）：__________________日期：______年______月______日

承租方（签字）：_____________