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买二手房定金合同怎么写模板5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：__________（填写相关证明文件编号及持有人）。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金支付方式和时间：____________（如现金、银行转账等支付方式和具体日期）。

3.定金用于保证本次交易的顺利进行，若因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致交易失败，则定金不予退还。

三、交易条款

1.交易价格：人民币____元整。

2.交易税费：双方按照相关政策承担相应税费。

3.付款方式：一次性付款/按揭付款等。

4.房屋交付时间：____________（具体交付日期）。

5.其他相关条款：双方在此可补充约定其他交易相关的条款和条件。

四、权利义务

1.甲方承诺房屋权属清晰，无产权纠纷；如实告知房屋使用状况、装修情况等。

2.乙方承诺按照约定时间支付定金及后续房款；按时办理相关手续等。

3.双方应积极配合办理房屋交易、过户等手续。

4.其他双方协商约定的权利和义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，导致交易无法完成，则定金不予退还甲方。

3.其他违约情况下的责任约定。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，确保交易顺利进行，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：_______________（如房产证号等）

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币_____________元（大写：______________________元整）。

2.交易定金：为表达购房诚意，乙方同意支付定金人民币_____________元（大写：______________________元整）给甲方。

3.支付方式：乙方在签订本合同后______日内将定金支付至以下账户：

-账户名称：_____________________

-账号：_____________________

-开户行：_____________________

4.定金用途：该定金用于保证交易的进行，如甲方在约定时间内不售卖此房，则应返还双倍定金给乙方；如乙方在约定时间内不购买此房，则甲方有权没收定金。

三、交易流程

1.双方应于本合同签订后______日内签署正式的房屋买卖合同。

2.买卖合同的签署地点为_______________。

3.在双方签署正式买卖合同