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工商办租房协议8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,甲乙双方本着平等自愿的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于____________的房屋租赁给乙方使用。房屋类型为工商办公用房,建筑总面积为______平方米。具体结构见房屋平面图及配套设施表(详见附件一)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次,首次租金应在租赁期开始前支付,以后每次租金支付应在上次租金到期前______天支付。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,滞纳金标准为未支付金额的____%。
四、用途及房屋使用规定
1.乙方承租该房屋仅限于作为工商办公使用,不得用于其他用途。
2.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得进行任何破坏或改动。如需装修、改造等,应征得甲方同意。租赁期满后,乙方应恢复原状。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得利用该房屋从事违法活动。否则,甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期内,甲方负责房屋的修缮与维护工作。如因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏,甲方应及时修缮。如因乙方过错或使用不当导致的房屋损坏,应由乙方负责修缮并恢复原状。
2.乙方应保持房屋内部卫生整洁,妥善使用设施。如发现设施损坏或故障,应及时通知甲方并协助修复。如因乙方拖延维修导致损失扩大,乙方应承担相应责任。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除合同的,应提前______个月通知对方并协商达成一致意见。否则应承担违约责任。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋如期归还甲方,并清理场地、搬离物品。如乙方逾期未搬离,甲方有权处置剩余物品并收取占用费。若占用费不足以弥补甲方损失,甲方有权追究乙方的法律责任。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金的数额视具体情况而定,一般不低于租金总额的____%。若违约金不足以弥补对方损失,违约方还应承担其他赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于________________,建筑面积为____________平方米。
2.房屋类型为____________,结构为____________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______元整)。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构及用途。如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应负责保持房屋的卫生、整洁,并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。
五、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方;如乙方违反本协议约定,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按本协议约定收取租金及违约金。
(2)甲方应保证出租房屋的结构安全及水电等基本设施的正常使用。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照手续
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