物业租赁合同5篇.docx

物业租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于：____________________（详细地址）。

2.物业类型：____________________（如：办公楼、商铺、住宅等）。

3.物业面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次、每年支付一次等）。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为租金到期前____天。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理费为每月人民币________元，按____支付。

五、物业使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业结构，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用物业，保持物业及其附属设施的完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额每日千分之____的比例支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致物业损坏，无法继续使用的；

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业用于特定用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各自权利与义务，达成以下物业租赁合同：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其所拥有的物业，具体地址为：_____________________，出租给乙方使用。

1.2物业的具体面积、结构、附属设施及状况等详见合同附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：_____________________。

3.3乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于合同签订后__日内将物业交付给乙方。

4.2乙方应在交付之日起__日内对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应合理使用物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付物业；

（2）监督乙方按照约定使用物业；

（3）其他约定事项。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用物业；

（3）遵守物业管理规定；

（4）其他约定事项。

七、合同的变更与解除

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况