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从事美容行业店铺租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于____________（地址）的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于从事美容行业经营活动。

1.2乙方须按照约定的用途使用和经营租赁房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方法律法规及消防、卫生等要求，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应在租赁期限内，负责维修和保养租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用和经营租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按期履行支付义务。

6.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.4乙方在租赁期限内，应按国家法律法规规定，办理相关经营许可和证照。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定用途使用和经营租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

7.3若甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修保养，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.乙方经营许可证照

3.租赁房屋现状照片

4.租赁房屋维修保养记录

5.租金支付记录

6.押金支付收据

7.租赁合同解除协议

8.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能提供符合法律法规和约定的租赁房屋，或未能按时维修保养，导致乙方经营活动受到影响。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用。

3.乙方未按约定用途使用和经营租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方未按期支付租金和押金，或未按约定迁离租赁房屋并将房屋恢复原状。

5.其他违反本合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人