二手房购买合同简单范文7篇.docx

二手房购买合同简单范文7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________市____________区____________路____________号。

2.该房屋为住宅，建筑面积______平方米，结构为______结构，产权年限为______年。

3.房屋内包含固定装修，具体装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签署本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金在交易完成日抵作购房款。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在交易过户完成后当日支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方承诺在交易完成后的______个月内负责办理产权过户手续。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证该房屋无任何形式的权属纠纷、无欠款、无抵押、无债权纠纷等。若因甲方原因导致产权无法过户或房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.该房屋内的配套设施（包括但不限于水电设施、家具家电等）随同房屋一并转让给乙方。具体设施详见附件清单。

五、税费承担

1.在本次交易过程中所产生的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税等。如因政策变动导致税费调整，则按照相关政策执行。

2.如因甲方原因导致产权纠纷或其他问题，产生的法律责任由甲方承担。因此产生的税费等费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________，建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明编号为：___________________。

3.房屋已了解清楚，无任何隐瞒，房屋权属无争议。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

2.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

3.甲方办理完房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，相关费用由______承担。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证房屋质量符合国家相关规定，无重大安全隐患。

2.房屋的配套设施（包括水、电、气等）应齐备，符合居住条件。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属转移登记手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥________元）给乙方。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付部分的_____%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。