建筑合同步骤：2024年最新版操作手册.doc

建筑合同步骤：2024年最新版操作手册

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同相关术语定义

第二条：工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

第三条：合同价格及支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价款调整

3.5发票开具

第四条：合同履行期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程验收日期

4.4保修期限

第五条：合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

5.4合同变更

5.5合同解除

第六条：工程质量与标准

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

6.3质量问题的处理

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条：合同的效力、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

第十二条：税费

12.1税费承担

12.2税务申报

12.3税费支付

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条：其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊要求

14.3丙方特殊要求

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。

1.2乙方名称：×××建筑公司，住所：×××地址。

1.3丙方名称：×××材料供应商，住所：×××地址。

1.4合同相关术语定义：

1.4.1工程：指甲方委托乙方建设的项目，具体描述见工程概况。

1.4.2甲方：指合同第一条规定的主体×××公司。

1.4.3乙方：指合同第一条规定的主体×××建筑公司。

1.4.4丙方：指合同第一条规定的主体×××材料供应商。

第二条：工程概况

2.1工程名称：×××大厦建设。

2.2工程地点：×××城市×××区域。

2.3工程规模：地上×××层，地下×××层，总建筑面积×××平方米。

2.4工程内容：包括土建、装修、安装、园林绿化等。

2.5工程预算：总预算为×××万元，具体预算见附件。

第三条：合同价格及支付

3.1合同总价：本工程合同总价为×××万元，详见附件。

3.2付款方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。

3.3付款进度：

3.3.1工程开工后支付合同价的10%。

3.3.2工程进度达到30%时支付合同价的30%。

3.3.3工程进度达到60%时支付合同价的30%。

3.3.4工程验收合格后支付合同价的10%。

3.4价款调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，经双方协商一致，可对合同价格进行调整。

3.5发票开具：乙方应向甲方提供合法的税务发票。

第四条：合同履行期限

4.1工程开工日期：本工程定于×××年×××月×××日开工。

4.2工程竣工日期：本工程定于×××年×××月×××日竣工。

4.3工程验收日期：本工程定于×××年×××月×××日进行验收。

4.4保修期限：工程验收合格后，乙方对工程进行×××年的免费保修。

第五条：合同的履行

5.1甲方义务：

5.1.1提供施工场地，确保乙方顺利施工。

5.1.2按时支付工程款，配合乙方完成工程。

5.1.3提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

5.2乙方义务：

5.2.1按照合同约定完成工程，保证工程质量。

5.2.2按照工程进度要求，合理安排施工计划。

5.2.3负责施工现场的安全管理，确保工程顺利进行。

5.3丙方义务：

5.3.1按照合同约定提供材料，保证材料质量。

5.3.2按照工程进度要求，按时供应材料。

5.3.3提供材料的验收、检测等服务。

5.4合同变更：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，需提前×××天与乙方协商，并签订变更协议。

5.5合同解除：

5.5.1一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第六条：工程质量与标准

6.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2工程验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.3质量问题的处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。如因乙方原