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农村房屋买卖合同(专业版)

农村房屋买卖合同(专业版)

1.引言

本农村房屋买卖合同(以下简称“合同”)是由买方(以下简称

“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)就乙方所拥有的农村房屋进行

买卖而签订的合同。本合同内容包括双方的权利和义务、房屋交付

程序、房屋价格及支付方式、风险与责任承担等相关事项。

2.合同双方及基本信息

2.1甲方基本信息

姓名：[甲方姓名]

联系号：[甲方]

联系地址：[甲方联系地址]

[甲方]

2.2乙方基本信息

姓名：[乙方姓名]

联系号：[乙方]

联系地址：[乙方联系地址]

[乙方]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

房屋位于[房屋地址]。

3.2房屋面积

房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.3房屋产权情况

乙方为该房屋的合法产权人，并具有无限制的处置权。

3.4房屋现状

房屋现状为：[房屋现状描述]。

4.交付条件和过程

4.1交付时间

双方约定的交付时间为合同生效之日起[交付时间]个工作日内。

4.2交付程序

甲方在交付时间内到达房屋所在地，与乙方对房屋进行验收。

双方经过确认无误后，乙方将房屋的物权转移给甲方。

4.3交付要求

房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备和相关配套设施

齐全并处于正常工作状态。

5.价格及支付方式

5.1房屋总价

房屋的总价为[房屋总价]人民币。

5.2付款方式和期限

5.2.1乙方同意按下述方式收取甲方支付的房屋购买款：

首付款：[首付款金额]人民币，甲方应在合同签订之日起[首付

款期限]内支付首付款；

尾款：[尾款金额]人民币，甲方应在房屋交付后[尾款期限]内

支付尾款。

5.3逾期款项

若甲方未在规定期限内支付首付款或尾款，甲方每逾期一天应

向乙方支付逾期款项，逾期款项为未支付金额的1‰。

6.风险与责任承担

6.1房屋瑕疵

房屋交付后，甲方对房屋进行验收，甲方应当及时通知乙方发

现的任何房屋瑕疵，并要求乙方进行修复。乙方应在接到通知之日

起[修复期限]内修复房屋瑕疵。

6.2不可抗力

对于因不可抗力因素导致的房屋交付延迟或未能交付的情况，

乙方不承担责任，双方应友好协商解决。

6.3法律责任

对于任何一方违反合同规定导致对方遭受损失的情况，违约方

应承担相应的法律责任。

7.合同生效和争议解决

7.1合同生效

本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付及付款完毕之日终

止。

7.2争议解决

双方因本合同的解释、执行或争议的解决而产生的任何纠纷，

应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向相关司法机关提起诉

讼。

8.其他条款

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充协议作

为本合同的补充条款。

9.合同变更和解除

未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如

需变更或解除合同，应经双方签字的书面协议。

以上为农村房屋买卖合同(专业版)的内容，双方应按照合同的

约定履行各自的权利和义务。请双方在充分理解并认可合同内容后

进行签名。