房屋租赁合同常规6篇.docx

房屋租赁合同常规6篇

篇1

甲方（出租方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁使用协议，为明确双方的权利和义务，防止纠纷发生，特制定本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。

第一条租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有并合法拥有的房屋，具体地址：__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租，续租期限及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______月支付一次，每季度支付一次等）。租金支付时间为每期的第一天或双方约定的其他时间。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（百分比）的标准收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物出现故障或损坏，乙方应承担修复费用。

3.如遇重大维修或改造工程，双方应共同协商并承担相关费用。

第五条押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金退还方式：在乙方履行合同义务完毕且无违约情况下，甲方在租赁期满后退还押金；若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未予修复，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。若押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追索。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违反约定且情节严重；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止等。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不返还租赁物，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

第四条房屋使用及维修