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证券研究报告房地产2024年09月08日

房地产行业8月百强房企销售投资数据点评

推荐（维持）

百强房企销售投资双降，期待政策加码

华创证券研究所

证券分析师：单戈联系人：杨航

邮箱：shange@hcyjs.com邮箱：yanghang@hcyjs.com

执业编号：S0360522110001

事项：

克而瑞发布百强房企销售、拿地数据，1-8月百强房企累计权益销售金额18926亿

元，同比下降36.3%，8月百强房企权益销售金额1989亿元，同比下降24.1%，环比下

降11.1%。1-8月百强房企累计拿地货值1.21万亿元，同比下降40%；8月百强房企累计

拿地金额5533亿元，同比下降42%。

评论：

8月百强房企权益销售金额同比下滑24.1%。根据克而瑞数据，8月百强房企单月权益销

售金额1989亿元，同比下滑24.1%，增速较上月下滑6.8pcts。8月属于传统淡季，从绝

对规模来看，权益销售金额仅高于1月、2月，环比下滑11.1%，受政策效果减弱及高温

天气等影响，8月市场延续7月以来的淡季行情。从剔除季节性因素的百强可比房企景

气度以及百强房企市场景气度来看，8月季调数据环比均小幅下滑。

图表18月百强房企权益销售金额同比下滑24.1%

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4000

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