2024年商品房销售合同范本8篇.docx

2024年商品房销售合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

联系电话：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋布局：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

5.附属设施：包括但不限于电梯、空调、家具、电器等。

二、交易条款

1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元，于签订本合同后______日内支付；

（3）贷款部分：人民币______元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

5.违约责任：如甲乙双方任一方违约，需向对方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

三、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。

2.甲方自房屋交付之日起提供为期______年的保修服务。

3.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

四、其他条款

1.甲乙双方应在合同签订前充分了解相关政策和法规，确保本合同合法、合规。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

5.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

乙方（买方）：[买方名称]

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有合法销售的商品房，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.套内面积：[套内面积]。

5.房屋结构：[结构描述]。

6.其他相关设施及配套设施情况：[其他描述]。

三、销售价格和付款方式

1.房屋总价为人民币大写：[金额汉字大写]，小写：[金额数字小写]。此价格包含房屋本身及配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]，小写：[定金金额数字小写]。该定金可抵作购房款。

（2）房屋交付前XX日，支付剩余购房款人民币大写：[尾款金额汉字大写]，小写：[尾款金额数字小写]。

3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方原因导致不能如期交付房屋，应双倍返还定金。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的XX日内办理验收交接手续。如发现房屋质量问题或其他不符合合同约定的情形，应在验收当日书面提出，甲方负责修复或给予合理解决。

五、产权登记和权属证明

1.甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续，并为乙方取得房屋产权证书。如因甲方原因导致逾期办理产权登记，甲方应承担违约责任。

2.乙方取得产权证书后，甲方应协助办理相关土地使用权变更手续。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按日向