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通用版外商投资企业土地使用合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________外商投资企业

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、合同标的物

本合同项下的土地使用权位于__________，土地面积为__________平方米，土地使用权限为__________年。乙方依法进行生产经营活动。土地使用权的具体位置和四至范围以政府部门颁发的土地使用权证书为准。

二、土地使用权出让费用及支付方式

土地使用权出让总金额为人民币大写__________元整（小写：__________元）。支付方式如下：

1.本合同签订后，乙方在五个工作日内支付人民币大写__________元整（小写：__________元）作为首付款。

2.余款人民币大写__________元整（小写：__________元）于__________前付清。

三、土地使用权的转让与变更

在合同期内，乙方如需转让本合同项下的土地使用权或变更土地使用权的性质、范围等，须向甲方提出书面申请并经甲方同意后，依法办理相关手续。转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、土地使用权的使用与保护

乙方在取得土地使用权后，应严格遵守国家有关土地管理法律法规的规定，按照规划要求进行生产经营活动。乙方应保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。如因乙方原因导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让费用。

2.甲方应保证乙方顺利取得土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方正常生产经营活动。

4.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照规划要求进行生产经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权依法使用本合同项下的土地使用权，进行生产经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付土地使用权出让费用。

3.乙方应按时提交用地计划、规划和建设方案等相关资料。

4.乙方应严格遵守国家有关土地管理法律法规的规定，合理使用土地。

5.乙方应对用地范围内的公共设施、绿化和环境卫生负责维护。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致并达成书面协议。出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回土地使用权：

1.乙方逾期支付土地使用权出让费用超过约定时间六个月以上的；

2.乙方未经甲方同意擅自转让或出租土地使用权的；

3.乙方破坏土地资源或生态环境的；

4.其他严重违反国家法律法规和本合同约定的情形。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：__________。（根据实际情况填写）

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：__________外商投资企业（盖章）

法定代表人：__________（签字）

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

职务：[外商投资企业法定代表人职务]

联系方式：[外商投资企业联系方式]

鉴于乙方有意在甲方所辖区域内投资兴业，为明确双方权益，保障合同目的的实现，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就外商投资企业土地使用事宜达成如下合同协议：

一、土地使用条件

甲方同意将本合同项下的土地使用