2024自家主卧出租房屋出租合同范本8篇.docx

2024自家主卧出租房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的自家住宅的主卧（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该租赁房屋出租给乙方居住使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿在平等、公正的基础上达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

（一）租赁房屋位于__________，房间面积约为______平方米。

（二）租赁房屋内配备的家具、电器及日常用品详见租赁物交接清单。租赁房屋现有装修及设施状况，包括门窗、墙面等保持原样不动，并由甲方妥善管理维修。乙方不得擅自改变房屋结构或擅自装修。

（三）甲方需确保出租的房屋权属清晰且无争议。

第二条租赁期限与用途

（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方因工作原因需要在租期结束时终止合同并搬离房屋，须提前与甲方沟通，便于安排退房事宜。

（二）本租赁房屋仅作为乙方及其家庭成员的居住使用，不得用于从事其他商业活动或违法行为。

第三条租金与支付方式

（一）租金为每月人民币______元整（大写：_________元整）。乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每期到期前______天支付。租金支付方式可另行约定或通过合法第三方支付平台进行支付操作。

（二）甲方应提供有效的银行账户信息用于收取租金，并开具合法有效的收款凭证给乙方备案。如因账户问题导致无法及时收取租金时，甲方应及时更新账户信息并通知乙方。如发生发票损坏等事项，应出示相应的证明材料供乙方备案确认。甲乙双方应按照相关法律法规要求完成税收申报缴纳义务。

（三）租金逾期支付的处理办法：如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每天按应付款额的______%（百分之几）向甲方支付违约金，超过一定期限仍未付款时甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任及相应损失。违约金不足抵付损失部分仍由乙方据实赔偿。具体逾期支付租金的期限和违约金比例可根据实际情况调整。

第四条押金条款

（一）乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金作为乙方履行本合同各项条款的保证，在合同履行过程中如乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿金。本合同期满时或提前终止后且乙方不存在违约情形时退还押金。（不计息）押金支付时间与支付方式等可进一步商定及详细列出在合同附件中。

第五条房屋修缮与使用管理

（一）租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修并保证房屋的居住安全，因甲方未及时维修而造成的安全事故及损失由甲方承担。因不可抗力造成房屋毁损致使本合同无法继续履行的除外。（不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争等）。乙方在不影响房屋主体结构安全的前提下可对房屋进行适度装修或装饰，合同终止后有权将装饰物带走或拆除但不得破坏原有结构。

第六条合同变更与解除

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有自家房屋的合法所有权，现决定将房屋的主卧出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，预防可能出现的纠纷，双方在公平、自愿、平等的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物品及状况

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房