商铺租赁合同协议书样本7篇.docx

商铺租赁合同协议书样本7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利，自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺及租金

1.1甲方将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的面积为______平方米。

1.2乙方同意按照本合同的规定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，按______支付一次，每次支付______个月的租金。

1.3乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收应付租金______%的标准向乙方收取滞纳金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺及其设施在归还时处于良好的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条商铺的使用和维护

3.1乙方应合理使用商铺，不得将商铺用于违法活动，也不得干扰周边居民的正常生活。

3.2乙方应妥善维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照本合同的规定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。

5.2如乙方在租赁期间损坏商铺或其设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应的修复或赔偿费用。

5.3如乙方违反本合同的其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同的解释、效力和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2如双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：____________________）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，应提前书面征求甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：____________________）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相