房产销售代理及推广服务合同（2024年版）.doc

房产销售代理及推广服务合同（2024年版）

本合同目录一览

1.代理房产及推广服务内容

1.1代理销售房产的范围与数量

1.2代理推广房产的方式与渠道

1.3代理推广服务的期限

2.双方的权利与义务

2.1房产出售方的权利与义务

2.1.1提供的房产信息真实有效

2.1.2协助代理方进行房产销售与推广

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理销售与推广房产

2.2.2保证销售与推广行为的合法合规

3.合同的金额与支付方式

3.1代理服务费用的计算方式

3.2代理服务费用的支付时间与方式

4.合同的期限与终止

4.1合同的有效期限

4.2合同终止的条件与程序

5.违约责任

5.1房产出售方的违约责任

5.2代理方的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼

7.保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息

7.2保密义务的期限与范围

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义与范围

8.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除

9.合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.法律适用与合同签订地

11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2合同签订地为中华人民共和国市

12.其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1房产证照复印件

13.2房产销售代理授权书

13.3推广服务计划书

14.签署

14.1双方代表签字

14.2合同签订日期

14.3合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条代理房产及推广服务内容

1.1代理销售房产的范围与数量

代理方同意销售甲方名下的房产，房产具体情况如下：

房产地址：市区路号

房产面积：平方米

房产类型：住宅

房产产权：70年

1.2代理推广房产的方式与渠道

（1）通过线上线下广告投放，提高房产的知名度和曝光度；

（2）通过与合作媒体、平台进行合作推广，扩大房产的潜在客户群体；

（3）组织看房团、举办房产展销会等活动，吸引购房者关注；

（4）利用社交媒体、网络论坛等渠道，发布房产信息，吸引潜在买家。

1.3代理推广服务的期限

代理方应自合同签订之日起至2026年12月31日止，全权代理甲方房产的销售及推广活动。如房产在代理期限内成功售出，代理方应及时向甲方支付代理服务费用。如房产在代理期限内未能成功售出，双方可协商延长代理期限，或根据实际情况终止合同。

第二条双方的权利与义务

2.1房产出售方的权利与义务

2.1.1提供的房产信息真实有效

甲方应保证向代理方提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属情况、面积、结构、使用状况、周边环境等。如因甲方提供的信息不实导致合同纠纷，甲方应承担全部责任。

2.1.2协助代理方进行房产销售与推广

甲方应积极配合代理方的销售与推广活动，包括但不限于提供房产钥匙、配合看房、提供房产相关资料等。如甲方未能按照约定提供必要协助，导致销售与推广活动受到影响，甲方应承担相应责任。

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理销售与推广房产

代理方应全力以赴进行房产的销售与推广活动，努力提高房产的销售业绩。如因代理方未履行或未正确履行代理职责，导致房产未能成功售出，代理方应承担相应责任。

2.2.2保证销售与推广行为的合法合规

代理方在进行房产销售与推广活动时，应遵守国家法律法规，不得采用虚假宣传、误导消费者等不正当手段。如因代理方违法行为导致合同纠纷，代理方应承担全部责任。

第三条合同的金额与支付方式

3.1代理服务费用的计算方式

代理方在房产成功售出后，应向甲方支付代理服务费用，费用计算方式为：代理服务费用=房产销售金额×代理费率。其中，代理费率由双方在合同签订时协商确定。

3.2代理服务费用的支付时间与方式

房产成功售出后，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向代理方支付代理服务费用。支付方式为转账支付，账户信息如下：

账户名称：X代理有限公司

银行账户：X

第四条合同的期限与终止

4.1合同的有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

4.2合同终止的条件与程序

（1）如房产在代理期限内成功售出，本