房产预定交易定金协议2024年通用格式.doc

房产预定交易定金协议2024年通用格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3甲方（买方）的定义

1.4乙方（卖方）的定义

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条交易金额及定金

3.1交易金额

3.2定金金额

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件及方式

第四条定金支付及确认

4.1甲方（买方）支付定金

4.2乙方（卖方）确认定金收款

4.3定金支付凭证

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的定金处理

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方（买方）违约责任

7.2乙方（卖方）违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房产过户手续

12.2房产交付时间

12.3房产质量保证

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2甲方（买方）身份证复印件

13.3乙方（卖方）身份证复印件

第十四条合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为房产预定交易的买方。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为房产预定交易的卖方。

1.3本合同所称房产，是指位于_______（房产地址）的_______（房产面积）平方米的_______（房产用途）房产，房产所有权归乙方（卖方）所有。

第二条交易金额及定金

2.1交易金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2定金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3甲方（买方）应在本合同签订后_______日内支付定金给乙方（卖方）。

2.4除非发生本合同约定的违约情况，否则乙方（卖方）应在甲方（买方）支付定金后_______日内退还定金给甲方（买方）。

第三条定金支付及确认

3.1甲方（买方）应通过_______（支付方式）支付定金给乙方（卖方）。

3.2乙方（卖方）应在收到定金后_______日内向甲方（买方）出具定金收款确认书。

3.3定金支付凭证为支付定金的银行转账凭证、现金收据等。

第四条合同的生效与终止

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2除非发生本合同约定的违约情况，否则本合同在房产过户手续完成后自动终止。

4.3如果合同终止，乙方（卖方）应在合同终止后_______日内退还甲方（买方）已支付的定金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方（买方）的权利与义务：

（1）按照本合同约定的金额和时间支付定金；

（2）按照本合同约定的金额和时间支付交易金额；

（3）按照本合同约定的时间完成房产过户手续；

（4）按照本合同约定的时间接收房产。

5.2乙方（卖方）的权利与义务：

（1）按照本合同约定的时间退还定金；

（2）按照本合同约定的时间办理房产过户手续；

（3）保证房产的真实性、合法性和有效性；

（4）按照本合同约定的时间交付房产。

第六条违约责任

6.1如果甲方（买方）违约，应向乙方（卖方）支付违约金，违约金为定金金额的_______%。

6.2如果乙方（卖方）违约，应向甲方（买方）支付违约金，违约金为定金金额的_______%。

第七条争议解决

7.1如果本合同的履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本合同签订地为_______（合同签订地点）。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本合同签订地为_______（合同签订地点）。

第九条合同的修改与补充

9.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

9.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条通知与送达

10.1甲乙双方应通过书面形式通知对方，并确保对方收到。

10.2甲乙双方的送达地址为合同签订时所留地址。

第十一条法律适用与解释

11.1本合同的签订、履行