房地产工程安装承揽合同模板2024年版.doc

房地产工程安装承揽合同模板2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1工程总价款

3.2付款方式及进度

3.3价款调整条件及方法

第四条工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期及违约责任

第五条工程质量

5.1工程质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量争议的处理

第六条材料及设备供应

6.1甲方供应的材料及设备

6.2乙方供应的材料及设备

6.3材料及设备验收及质量争议处理

第七条乙方义务

7.1施工组织及人员配备

7.2施工方案及技术措施

7.3安全生产及环保措施

第八条甲方义务

8.1提供施工场地及条件

8.2办理相关审批手续

8.3支付合同价款及配合乙方施工

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构及地点

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的变更、解除与终止

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律、法规及政策变化

13.3附件及补充协议

第十四条合同的生效、修改及补充

14.1合同生效条件

14.2合同修改及补充方式

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：××××××××××

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：××××××××××

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区房地产工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：总建筑面积约为××××平方米，包括住宅、商业、办公、停车场等

2.4工程内容：包括但不限于建筑安装工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、装饰装修工程等

第三条合同金额

3.1工程总价款：人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）

3.2付款方式及进度：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；

（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的15%工程尾款。

3.3价款调整条件及方法：

（1）工程变更导致合同金额增减时，双方协商确定调整金额；

（2）工程进度延期导致合同金额增减时，按照双方协商确定的延期费用计算。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：××××年××月××日

4.2工程竣工日期：××××年××月××日

4.3工程延期及违约责任：

（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方每日工程总价款1%的违约金；

（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方每日工程总价款1%的违约金。

第五条工程质量

5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准；

5.2质量保证措施：

（1）乙方应按照甲方的技术要求、施工组织设计进行施工；

（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量；

（3）乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。

5.3质量争议的处理：

（1）双方应按照合同约定的质量标准进行验收；

（2）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准；

（3）如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此产生的损失。

第六条材料及设备供应

6.1甲方供应的材料及设备：

（1）甲方应按照合同约定的时间和数量供应材料及设备；

（2）甲方应保证供应的材料及设备质量符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准；

（3）甲方应对供应的材料及设备承担质量责任。

6.2乙方供应的材料及设备：

（1）乙方应按照合同约定的时间和数量供应材料及设备；

（2）乙方应保证供应的材料及设备质量符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准；

（3）乙方应对供应的材料及设备承担质量责任。

6.3材料及设备验收及质量争议处理：

（1）双方应按照合同约定的标准进行材料及设备验收；

（2）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准；