房地产合作投资协议书（2024版）模板.doc

房地产合作投资协议书（2024版）模板

本合同目录一览

1.合作背景与目的

1.1合作背景

1.2合作目的

2.合作方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3丙方基本信息（如有）

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目规模

4.投资额度与出资方式

4.1投资额度

4.2出资方式

4.3出资时间

5.投资收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.合作期限

6.1合作期限

6.2合作期限的延长

7.项目管理

7.1项目管理机构

7.2项目管理职责

7.3项目决策程序

8.合同的履行与维护

8.1合同履行

8.2合同维护

8.3合同变更

9.合同的解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密条款

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合作背景与目的

1.1合作背景

1.2合作目的

双方本着平等互利的原则，共同投资、共同开发、共同承担风险，通过合作实现项目地块的合理开发，提高土地使用效率，实现投资回报。

第二条合作方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方为____公司，注册地址为____市____区____路____号，统一社会信用代码为____，法定代表人为____。

2.2乙方基本信息

乙方为____公司，注册地址为____市____区____路____号，统一社会信用代码为____，法定代表人为____。

2.3丙方基本信息（如有）

丙方为____公司，注册地址为____市____区____路____号，统一社会信用代码为____，法定代表人为____。

第三条合作项目概述

3.1项目名称

本项目名称为“____项目”。

3.2项目地点

项目位于____市____区____路____号。

3.3项目类型

项目类型为____（住宅、商业、办公、综合等）。

3.4项目规模

项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。

第四条投资额度与出资方式

4.1投资额度

甲、乙、丙各方根据实际情况，共同确定项目总投资额度为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2出资方式

各方按照约定的出资比例，以货币、实物、技术等非货币财产或者其他方式出资。

4.3出资时间

各方应按照项目进度和资金需求，分阶段出资。具体出资时间及金额由各方协商确定。

第五条投资收益分配

5.1收益分配原则

收益分配应按照各方的出资比例进行。

5.2收益分配比例

甲、乙、丙各方收益分配比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%（如有）。

5.3收益分配时间

项目完成后，根据实际收益情况，按照本合同约定的收益分配比例进行分配。

第六条合作期限

6.1合作期限

本项目的合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。

6.2合作期限的延长

如各方同意延长合作期限，应签订书面协议，并经各方协商一致。

第八条项目管理

8.1项目管理机构

8.2项目管理职责

项目管理公司负责项目的全面管理，包括但不限于项目进度、质量、成本、安全等方面的管理工作。

8.3项目决策程序

项目重大决策应由项目管理公司董事会会议决定，董事会成员由甲方、乙方、丙方各方派代表组成，各方代表人数比例为甲方____%，乙方____%，丙方____%（如有）。

第九条合同的履行与维护

9.1合同履行

各方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

9.2合同维护

各方应共同维护项目的合法权益，防止他人侵害项目的利益。

9.3合同变更

如各方同意变更合同内容，应签订书面协议，经各方协商一致后生效。

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致项目无法继续进行的，各方可以协商解除合同。

10.2合同终止

合同解除后，各方应按照本合同约定办理相关手续，包括财产分割、债务清偿等。

第十一条违约责任

11.1违约行为

各方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或者造成其他损失的，应承担违约责任。

11.2违约责任

违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

如各方在合同履行过程中发