保障性安居工程建设项目档案管理概述课件.pptVIP

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障

廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房构

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公共房屋，香港称居者有其屋（澳门称国民住宅（台湾新加坡称组屋。

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项目申请可行性研究立项办理征地手续、拨地测量勘察招标

组织现场勘察设计招标组织施工图编制建设规划及相关部门申报施工图报审

监理招标施工招标办理开工手续监理单位进场及施工监理准备施工单位进场及施工准备工程动工审批施工过程监理工程开工申请施工过程管理

自检合格，报请竣工预验收组织竣工预验收监理单位提交质量评估报告施工单位提交工程竣工报告工程档案预验收工程竣工验收工程交付

工程竣工备案竣工图编制竣工图编制单位监理单位移交施工单位移交施工资料工程准备阶段文件工程竣工验收文件移交竣工图监理资料工程资料汇总工程档案移交

程准

活动

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序号工程资料名称工程资料来源一工程准备阶段文件1项目建议书建设单位建设行政管理部门建设单位2项目建议书的批复文件3可行性研究报告及附件4可行性研究报告的批复文件5关于立项的会议纪要、领导批示6工程立项的专家建议资料7项目评估研究资料建设行政管理部门建设单位建设单位建设单位8选址申请及选址意见书通知9建设用地批准文件建设单位规划部门土地行政管理部门建设单位10拆迁安置意见、协议、方案等

11建设用地规划许可证及其附件12国有土地使用证规划行政管理部门土地行政管理部门土地行政管理部门勘察单位13划拨建设用地文件14岩土工程勘察报告15建设用地钉桩通知单（书）16地形测量的拨地测量成果报告17审定设计方案通知书及审查意见规划行政管理部门测绘单位规划行政管理部门审定设计方案通知书要求征求有关18部门的审查意见和要求取得的有关协议有关部门19消防设计审核意见公安机关消防机构施工图设计文件审查通知书及审查报告20施工图审查机构

建设单位勘察单位21勘察合同建设单位设计单位22设计合同建设单位监理单位23委托监理合同建设单位施工单位24施工合同25建设项目列入年度计划的申报文件建设单位建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表26建设行政管理部门27建设工程规划许可证及其附件28建设工程施工许可证及其附件29工程质量安全监督注册登记30工程开工前的原貌影像资料规划部门建设行政管理部门质量监督机构建设单位

二监理资料1监理规划监理单位监理单位2监理实施细则3监理工作总结4工程暂停令监理单位监理单位施工单位施工单位施工单位监理单位施工单位监理单位5工程复工报审表6工程开工报审表7质量事故报告及处理资料8委托监理合同9工程延期申请表10工程延期审批表

11单位（子单位）工程质量竣工验收记录施工单位施工单位施工单位施工单位监理单位12单位（子单位）工程质量控制资料核查记录13单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录14单位（子单位）工程观感质量检查记录15工程质量评估报告三施工资料12工程概况表施工单位调查单位建设工程质量事故调查、勘查记录345建设工程质量事故报告书图纸会审记录调查单位施工单位设计单位设计变更通知单位

6工程洽商记录施工单位施工单位施工单位施工单位7工程开工报审表8工程复工报审表9工程延期申请表砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂质量证明文件10施工单位采购单位11进口的主要材料设备的商检证明文件12钢材试验报告13水泥试验报告14砂试验报告检测单位检测单位检测单位检测单位15碎（卵）石试验报告

16外加剂试验报告17砖（砌块）试验报告18预应力筋复试报告检测单位检测单位检测单位19预应力锚具、夹具和连接器复试报告检测单位20钢结构用钢材复试报告检测单位检测单位检测单位21钢结构用防火涂料复试报告22钢结构用焊接材料复试报告钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告23检测单位检测单位检测单位钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告24幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告25

26隐蔽工程验收记录27工程定位测量记录28基槽验线记录施工单位施工单位施工单位建设单位委托测量单位提供29沉降观测记录30地基验槽记录施工单位施工单位31地基钎探记录32大型构件吊装记录33预应力筋张拉记录34有粘结预应力结构灌浆记录35网架（索膜）施工记录施工单位施工单位施工单位施工单位

36设备单机试运转记录37系统试运转调试记录38接地电阻测试记录39锚杆试验报告施工单位施工单位施工单位检测单位检测单位检测单位检测单位检测单位检测单位检测单位40地基承载力检验报