保本增值理财资料(房产版)课件.pptVIP

假如有这样的房产投资，你会考虑吗？20年分期付款（0首付）买套房子出租共投资：5万元/年*20年=100万元收益：一次领取两年租金，起步3万，逐次增加，共计领取375万元，增值归自己，88年房屋价值678万元无首付\无装修\无附加费用\无政策风险\无贬值风险\不操心\不断租\不交税一定保值\一定增值\一定回收

房产新理念实物房产概念房产投入：投入：1、首付：01、首付：至少3-4成2、月供：随利率波动2、月供：固定3、其它费用：装修、物管、水电……3、其它费用：无收益：收益：1、房租：逐年递增1、房租：稳中有降、有空租风险2、增值趋势：先扬后抑2、增值趋势：持续上扬、高价回购

金融房产不需要考察开发商、物业不需要挑路段、户型不需要装修不需交钱办产权不需要交税不需要花钱开通水、电、煤气、闭路电视。。。不需要花钱买家电－－直接将公寓出租

所有的交易不需要交税：个人所得税、遗产税、赠与税……不需要等待买主、谈价格不需要办各种复杂的手续户型、面积随你选，各个阶层都照顾－－省时、省力、省心、省事

1053万利益演示到88年累计领取（中档假设）假定中档增额分红578万375万元●●●●●●●●●●●●14年：257569元88年12年：212701元10年：171041元8年：132249元6年：96018元4年：62066元2年：30137元共投入本金还在100万元100万

一、人寿保单不纳入破产债权二、受益保险金不用于抵债三、保单是不被查封罚没的财产四、不存在争议的财产分配五、寿险公司不得解散

人在身体健康出问题的时候有感觉，但在财务健康出现问题的时候，往往没感觉。

财富的创造阶段?人生的第一桶金，是靠我们的辛苦打拼换来的。?精力、体力、耐力的完美结合才会让我们用时间换来我们创造的财富。

财富的保值阶段?社会在不停发展，通货膨胀越来越严重，如何让我们手中的钱不缩水，让我们的购买力不下降，就必须想办法控制我们的财富可以保值。

财富的增值阶段?仅仅守住我们的第一桶金还不够，我们要让我们的财富积累越来越多。?实现我们的财务自由。?人赚钱终究会老，?钱生钱生生不息。

财富的传承阶段?我们奋斗的目的是为了让我们的后辈不用再奋斗。?即使很有智慧的人也需要一个财富基础，才能够更好地绽放他的价值。?小富独善其身，大富兼达天下。?让我们的财富有效传承，可以打破富不过三代的神话。

n如果您指望靠银行存款或国债来养老，恐怕工作到70岁都不够，因为他们的收益连通货膨胀都抵不上，等于这些储蓄无时无刻不在贬值。n——原财政部长项怀诚

年限单利(本利和)10500复利(本利和)单利与复利之差??第一年本金10000（不包括每年存10000）,利率5%,0—88年,计算每年单利(本利和)、复利（本利和）及两者之差1234510500110250251100011500120001250011576.2576.2512155.0625127620625262.815625……362800057918.1613629918.16136单利与复利之差37383928500290002950060814.0694363854.772967047.5115432314.0694334854.772937547.5115440616230000405004100070399.88712196131.4519205938.024540399.88712155631.4519164938.0245复利本利和单利本利和636465415004200042500216234.9257227046.672238399.0056174734.9257185046.672195899.00566667686943000435004400044500250318.9559262834.9037275976.6488289775.4813207318.9559219334.9037231976.6488245275.4813259264.2554469895.1312爱因斯坦话复利宇宙间最大的能量是复利,世界的第八大奇迹是复利。世界上最可怕的力量，不是原子弹，而是复利?现今理财渠道，哪个能复利计算？?？7045000304264.2554???股票？？8150500520395.1312福寿连连：相当于转存保险公司，即可享受到复利存款546414.88788251000495414.8878

北师大教授：2027年存款千万未必够养老2010年04月07日16:55国际在线钟伟北京师范大学金融研究中心主任(资料图)在退休之前，一个人需要积攒多少钱才能安度余生？这不是一个容易回答的问题。3万元或者1000